受委托，我公司將于2025年3月 25 日10：00開始在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式按現(xiàn)狀公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的情況：
二、特別聲明：
1.標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣。
2.委托人提供的房地產(chǎn)面積僅供參考，不作為辦理登記的依據(jù)，面積最終以相關(guān)部門出具的證書載明面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不受面積變化的影響。
3.本次拍賣資產(chǎn)未過戶至委托人名下, 資產(chǎn)由四川圣達(dá)陶瓷有限公司過戶至委托人以及委托人過戶至買受人所發(fā)生的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān),權(quán)屬變更登記過戶的辦證工本費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
4.自完成所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之日起，抵債資產(chǎn)的所有權(quán)由委托人轉(zhuǎn)移至買受人。本次拍賣標(biāo)的不存在租賃。
5.拍賣成交并交清全部拍賣成交款項(xiàng)后，由委托人配合買受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場接收；全額支付拍賣成交款項(xiàng)后由委托人配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，如未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。
6.標(biāo)的物的狀況由買受人自行查勘、核實(shí)，委托人予以配合。
7.本次拍賣中買受人須簽訂承諾函，承諾與原債務(wù)人和抵押人不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，否則委托方有權(quán)宣布交易無效，并取回該資產(chǎn)，所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
8.本次標(biāo)的拍賣方式為有底價(jià)增價(jià)式拍賣。
9.買受人辦理完抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)后，自行辦理水、電、天燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。若因買受人未及時(shí)變更前述戶名給委托人造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)情況、以及標(biāo)的物其它可能存在的一切欠費(fèi)，買受人自愿承擔(dān)上述欠費(fèi)，并同意在承擔(dān)后不再向委托人追償。
三、瑕疵披露
1.拍賣競價(jià)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣競價(jià)，其面積、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。資產(chǎn)的實(shí)際面積來源于登記機(jī)關(guān)，競買人不能因?yàn)楹笃跍y(cè)繪實(shí)際面積與登記面積有差異而提出異議，因資產(chǎn)面積產(chǎn)生的問題由買受人自行承擔(dān)，不影響競買成交結(jié)果及競買價(jià)格。
2.本次拍賣競價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣人和委托人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。所以請(qǐng)競買人在拍賣前須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并自行向相關(guān)部門了解過戶的相關(guān)問題，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物狀況的確認(rèn)。競買人一旦參與報(bào)名，即表明已完全了解拍賣品現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.對(duì)拍賣標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人和委托人不作過戶的任何承諾。
4.本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的掛牌價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
5.買受人辦理完抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)后，自行辦理水、電、天燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。若因買受人未及時(shí)變更前述戶名給委托人造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)情況、以及標(biāo)的物其它可能存在的一切欠費(fèi)，買受人自愿承擔(dān)上述欠費(fèi)，并同意在承擔(dān)后不再向委托人追償。
6.本標(biāo)的資產(chǎn)存在土壤污染，相關(guān)修復(fù)費(fèi)用需由買受人承擔(dān)，土壤污染修復(fù)驗(yàn)收責(zé)任由買受人自行負(fù)責(zé)；
7.本標(biāo)的資產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記現(xiàn)狀進(jìn)行公示，且可能涉及坐標(biāo)變化，具體辦證手續(xù)及辦證結(jié)果由買受人自行咨詢辦理，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；
8.本標(biāo)的由四川圣達(dá)陶瓷有限公司過戶至委托人以及委托人過戶至買受人所發(fā)生的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)；權(quán)屬變更登記過戶的測(cè)繪費(fèi)、辦證工本費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
9.本標(biāo)的已選擇享受抵債資產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，無法就資產(chǎn)拍賣價(jià)款全額開具增值稅專用發(fā)票，只能開具增值稅普通發(fā)票。拍賣結(jié)束后 20 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《四川銀行股份有限公司抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，合同生效后 5 個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)賬）方式支付全部價(jià)款。
10.標(biāo)的物現(xiàn)有及未知瑕疵，本公司和委托人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
四、競買人報(bào)名資格：
1. 競買人應(yīng)為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；按規(guī)定交納競買保證金。
2．競買人應(yīng)于2025年 3月 24 日17:00前將相應(yīng)競買保證金付至指定賬戶（戶名: 四川盈信天地拍賣有限公司；開戶行: 四川三臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號(hào)：24400120000023484；保證金以報(bào)名截止時(shí)間前銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息），并攜帶有效證件：A、自然人：有效身份證件、授權(quán)委托書等；B、法人或其他組織：有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權(quán)委托書等，于2025年 3月 24 日17:00前到拍賣公司辦理競買報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取拍賣文件；優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)，報(bào)名時(shí)需提供租賃合同等相關(guān)優(yōu)先權(quán)證明。
五、報(bào)名截止時(shí)間：2025年 3月 24 日17：00。
六、拍賣標(biāo)的展示：
1．展示時(shí)間：自2025年 2月 24 日起至2025年3月 24 日止。
2．展示地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的所在地。
3．請(qǐng)競買人自行現(xiàn)場勘察拍賣標(biāo)的。與標(biāo)的拍賣有關(guān)事項(xiàng)的咨詢，請(qǐng)?jiān)斣儽竟?。自本公告發(fā)布之日起至2025年 3月 24 日17：00止接受咨詢，咨詢電話：13980401568 廖先生。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競買者在競買前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，并請(qǐng)親自實(shí)地查看標(biāo)的。
看樣時(shí)間：即日起至2025年 3 月 24日止（需提前預(yù)約），帶看樣人、聯(lián)系電話：17321826627 陳先生。
七、拍賣注意事項(xiàng)：
1.競買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前在中拍平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)（具體要求請(qǐng)閱讀中拍平臺(tái)告知的拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則）。
2.競買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前交納競買保證金，交納了保證金并完成中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)的競買人，必須于報(bào)名截止時(shí)間前到我公司簽署相關(guān)的競買資料，否則將無法參與競買，其后果自負(fù)。
3.其他事項(xiàng)請(qǐng)競買人詳細(xì)查閱我公司發(fā)布的《競買協(xié)議》、《四川銀行股份有限公司抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》等相關(guān)拍賣文件。
4.拍賣公司地址：成都市錦江區(qū)畢昇路468號(hào)31樓。
5.聯(lián)系人：廖先生 聯(lián)系電話：13980401568。
四川盈信天地拍賣有限公司
2025年 2月 24 日
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