受委托，我公司將于2025年5月 8 日10：00開始在中國拍賣行業(yè)協會中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn）以網絡競價的方式按現狀公開拍賣以下標的，現將有關事項公告如下：
一、標的情況：
二、特別聲明：
1.標的物按實物現狀拍賣。
2.委托人提供的房地產面積僅供參考，不作為辦理登記的依據，面積最終以相關部門出具的證書載明面積為準，成交價格不受面積變化的影響。
3.本次拍賣資產未過戶至委托人名下, 資產由四川圣達陶瓷有限公司過戶至委托人以及委托人過戶至買受人所發(fā)生的一切稅、費均由買受人承擔,權屬變更登記過戶的辦證工本費用均由買受人承擔。
4.自完成所有權權利轉移登記之日起，抵債資產的所有權由委托人轉移至買受人。本次拍賣標的不存在租賃。
5.拍賣成交并交清全部拍賣成交款項后，由委托人配合買受人對標的物進行現場接收；全額支付拍賣成交款項后由委托人配合買受人辦理產權變更登記，如未及時辦理產權過戶登記造成的法律后果由買受人自行承擔。
6.標的物的狀況由買受人自行查勘、核實，委托人予以配合。
7.本次拍賣中買受人須簽訂承諾函，承諾與原債務人和抵押人不存在任何關聯關系，否則委托方有權宣布交易無效，并取回該資產，所產生的一切稅、費由買受人自行承擔。
8.本次標的拍賣方式為有底價增價式拍賣。
9.買受人辦理完抵債資產過戶手續(xù)后，自行辦理水、電、天燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。若因買受人未及時變更前述戶名給委托人造成損失的，買受人應承擔賠償責任。對于轉讓標的可能存在水、電、物業(yè)管理、排污等欠費情況、以及標的物其它可能存在的一切欠費，買受人自愿承擔上述欠費，并同意在承擔后不再向委托人追償。
三、瑕疵披露
1.拍賣競價標的以現狀進行拍賣競價，其面積、外觀、結構、固定裝修以及內在質量以移交時的現狀為準。資產的實際面積來源于登記機關，競買人不能因為后期測繪實際面積與登記面積有差異而提出異議，因資產面積產生的問題由買受人自行承擔，不影響競買成交結果及競買價格。
2.本次拍賣競價是經法定公告期和展示期后舉行的，拍賣人和委托人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保和承諾。所以請競買人在拍賣前須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并自行向相關部門了解過戶的相關問題，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物的實物狀況的確認。競買人一旦參與報名，即表明已完全了解拍賣品現狀，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.對拍賣標的物辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，因標的物現狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，拍賣人和委托人不作過戶的任何承諾。
4.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的掛牌價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
5.買受人辦理完抵債資產過戶手續(xù)后，自行辦理水、電、天燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。若因買受人未及時變更前述戶名給委托人造成損失的，買受人應承擔賠償責任。對于轉讓標的可能存在水、電、物業(yè)管理、排污等欠費情況、以及標的物其它可能存在的一切欠費，買受人自愿承擔上述欠費，并同意在承擔后不再向委托人追償。
6.本標的資產存在土壤污染，相關修復費用需由買受人承擔，土壤污染修復驗收責任由買受人自行負責；
7.本標的資產面積以產權登記現狀進行公示，且可能涉及坐標變化，具體辦證手續(xù)及辦證結果由買受人自行咨詢辦理，并承擔相關風險；
8.本標的由四川圣達陶瓷有限公司過戶至委托人以及委托人過戶至買受人所發(fā)生的一切稅、費均由買受人承擔；權屬變更登記過戶的測繪費、辦證工本費用均由買受人承擔。
9.本標的已選擇享受抵債資產稅收優(yōu)惠政策，無法就資產拍賣價款全額開具增值稅專用發(fā)票，只能開具增值稅普通發(fā)票。拍賣結束后 20 個工作日內簽訂《四川銀行股份有限公司抵債資產轉讓合同》，合同生效后 5 個工作日內以轉讓（轉賬）方式支付全部價款。
10.標的物現有及未知瑕疵，本公司和委托人不承擔任何擔保責任。
四、競買人報名資格：
1. 競買人應為依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；按規(guī)定交納競買保證金。
2．競買人應于2025年5月 7日17:00前將相應競買保證金付至指定賬戶（戶名: 四川盈信天地拍賣有限公司；開戶行: 四川三臺農村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號：24400120000023484；保證金以報名截止時間前銀行到賬時間為準，不計利息），并攜帶有效證件：A、自然人：有效身份證件、授權委托書等；B、法人或其他組織：有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權委托書等，于2025年 5月7 日17:00前到拍賣公司辦理競買報名手續(xù)，領取拍賣文件；優(yōu)先權人享有優(yōu)先購買權，報名時需提供租賃合同等相關優(yōu)先權證明。
五、報名截止時間：2025年5月 7 日17：00。
六、拍賣標的展示：
1．展示時間：自2025年 4月 3 日起至2025年5月 7 日止。
2．展示地點：拍賣標的所在地。
3．請競買人自行現場勘察拍賣標的。與標的拍賣有關事項的咨詢，請詳詢本公司。自本公告發(fā)布之日起至2025年5月 7 日17：00止接受咨詢，咨詢電話：13980401568 廖先生。標的物以實物現狀為準。有意競買者在競買前應自行做好盡職調查，并請親自實地查看標的。
看樣時間：即日起至2025年 5 月 7日止（需提前預約），帶看樣人、聯系電話：17321826627 陳先生。
七、拍賣注意事項：
1.競買人應在報名截止時間前在中拍平臺注冊賬號并通過實名認證，完成網絡報名手續(xù)（具體要求請閱讀中拍平臺告知的拍賣流程的相關準則）。
2.競買人應在報名截止時間前交納競買保證金，交納了保證金并完成中拍平臺網絡報名手續(xù)的競買人，必須于報名截止時間前到我公司簽署相關的競買資料，否則將無法參與競買，其后果自負。
3.其他事項請競買人詳細查閱我公司發(fā)布的《競買協議》、《四川銀行股份有限公司抵債資產轉讓合同》等相關拍賣文件。
4.拍賣公司地址：成都市錦江區(qū)畢昇路468號31樓。
5.聯系人：廖先生 聯系電話：13980401568。
四川盈信天地拍賣有限公司
2025年 4月 3日
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